宜蘭市坤門安居社會住宅


年度

2024

落成

宜蘭

業主

國家住宅及都市更新中心

基地面積

7,544.61 ㎡

總樓地板面積

43,756.40 ㎡

狀態

設計中

類型

住宅

基地位於宜蘭舊城區的西南角,緊鄰宜蘭護城河,為眾多豐富的文化及旅遊資源所圍繞。清朝時期是軍事基地「武營」的所在地,到了日治時期一樣延續軍事的功能,為當時憲兵隊及練兵場所在。自二戰後期開始做為醫院眷屬房舍,戰後亦成為國民政府重要的軍事基地之一。由於長期以來做為軍事功能使用,也使得這片基地成為宜蘭舊城區內難得的都市開放空間。
鄰近交通便利,周遭生活機能充足;基地附近住宅用地居多,並有多處公園用地。西側為歷史建築,北側為住宅區,南側為商業空間。東側有傳統市場。鄰近有宜蘭車站,基地周圍綠地、開放空間及教育設施充足,景觀優美視野極佳,是規劃設社宅極佳的位置。
量體策略採取二棟前後錯開的手法來爭取良好的視野及採光, 並利用兩棟直接的充足棟距來順勢導風, 降低都市熱島效應。 為了呼應都市紋理, 開發空間留設在南北處, 並提供獨棟商業空間量體來串聯「化龍一村」的歷建紋理, 創造更多樣的公共空間。